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クライアント物語 Story-017 建築家と見つける可能性を”自分らしい家”に変えていく！

2010年12月26日

　家を建てるために！これだけは！（第29話）
　　　　　　　　　　　　
　≪ステップ４≫　【基本設計】家をプランニングしてもらう！ 　　
　クライアント物語編（4/6）
　　 　　
　　
　　
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◇　【基本設計】家をプランニングしてもらう！
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　設計の過程には、たいていの設計事務所 で、基本設計⇒実施設計⇒設計監理
　と言うプロセスになります。
　
　そこで、基本設計とは、何か？を　今回は、お話致します。
　
　まず、設計を依頼する上で、知っておきたい事、頼む為の資料を幾つか挙げて
　起きます。
　
　注）：今回お話しする内容は、誠意をもって対応している数多くの設計の仕事を
　　　　紹介する事を前提とし、“全ての設計事務所が行う業務の話ではない”の
　　　　で、必ず各設計担当者に確認の上、ご相談を進めて下さい。
　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　デザイン住宅・注文住宅
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　
━━ クライアント物語 ━━━━━━━━━━━━━━━ Story-017 ━━━━━
　　　　　
◇　建築家と見つける可能性を”自分らしい家”に変えていく！ 　　　
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　今回は、ＤＥＮ設計の作品などをよくご存知で、他社との違いを理解されなが
　ら契約後にプラン変更を重ね、家づくりの方向性を決めて行くケースをお話し
　ます。
　
　
　最初の契約前にプレゼンさせていただいている内容は、前回のクライアントＮ
　氏同様に、森川が考え抜いたプラン同様に初期要望を描いたものです。
　
　
　ご夫婦とお子様二人の”自分らしい家”を求め来所してきたＳ氏・・・
　
　
　クライアント
　Ｓ氏：「やっと土地が見つかったのでＤＥＮ設計さんのところに来ました。
　　　　　要望は、明るく・・・・・」
　
　
　
　森川：「まずは、現地調査・役所調査などの敷地の調査を始めます・・・」
　
　
　ƒNƒ‰ƒCƒAƒ“ƒg
　Ｓ氏：「ローンの関係上、２週間後には見積もりと簡単な平面図が必要と言わ
　　　　　れたのですけど・・・・」
　
　
　
　森川：「分割実行だとしても、ローン申込み時には、Ｓさんが借入する総額に
　　　　　対して、これから建てる建物の査定も、しなくてはいけません。」
　
　
　ƒNƒ‰ƒCƒAƒ“ƒg
　Ｓ氏：「契約する前に、そんな事をお願いできるのでしょうか？」
　
　
　
　森川：「総予算を決め、融資額やローン返済額などの予算配分を確かめる必要
　　　　　は契約前でも契約後でもかまいません。」
　
　
　ƒNƒ‰ƒCƒAƒ“ƒg
　Ｓ氏：「では、契約前にそれらのプランや見積書を作成して頂いても宜しいで
　　　　　しょうか？・・・・・」
　
　
　その二週間後、プレゼンをしてプランと見積概要書の説明をしました・・・・。
　
　
　
　次回に続く
　
　
　
　　
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　家を建てるために！これだけは！（第30話）
　　　
　≪ステップ４≫【家をプランニングしてもらう！基本設計】
　　　　　　クライアント物語編（5/6）　 　
　　　　　　　　　　　　　 　　　　 　　　　　　 　
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Posted by m.morikawa at 2:00 午後
Edited on: 2010年12月26日 2:07 午後
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