建築家が語る体験談
クライアント物語編 Story-002 住宅ローンは建築家のプランを作ってから！
クライアント物語編 Story-002 住宅ローンは建築家のプランを作ってから！
2010年09月25日
【建築家が語るデザイン住宅】について
設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント
の「家のデザイン
への思い」と建築家の体験記をお贈りします。あまり知られていない
「家づくり」に特化してお話していきます。
そのデザイン住宅
が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や工事費
、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明していきます。
住宅設計
と言う専門分野であるため、難しい言葉など専門用語もたくさん出てきま
すが、たくさんの他ＷＥＢで紹介されていますので、詳細な説明は、最低限必要と
思われる事柄のみとさせていただきます。
このブログは、一方通行の発信媒体ではなく、皆さんの知りたい情報もたくさん盛り
込んでいきますので、ご要望があれば、連絡ください。
ブログの構成は、家づくりを進める上で必要になる知識を解説している【解説編】と、
その議題に対して実際にあった、クライアントとの出来事【クライアント物語】の
二部構成としています。
ＤＥＮ設計一級建築士事務所
主宰 森川 稔
本文中[ポイント○]
と明記されているところだけでも読んで見てください！
と明記されているところだけでも読んで見てください！
参考に必ずなると思います。
「クライアントとの物語」は、全てＤＥＮ設計にご相談にこられた方々との
実際にあったお話です。
家を建てるために！これだけは！（第4話）
≪ステップ１≫
【資金計画】・【土地探し】・【設計者の依頼】は同時期におこなおう！
クライアント物語編 Story-002
この三つの作業は、常にトライ＆エラーを繰り返し、ほとんどの方が、妥協点を見つけ
、【空想の世界】が【現実の形あるもの】に変わって行く重要な過程です。
夢は、その都度、変えてもいいし、曲げたくは無いものは、最後まで持ち続けましょ
う！
──クライアント物語────────── Story-002 ───────
◇ 住宅ローンは建築家のプランを作ってから！
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今回は、設計依頼を検討している若いご夫婦（Ｋ氏）のお話です。
当事務所で設計契約できなかった残念なケースです。
先日、面談にやって来られたご夫婦（Ｋ氏）で、ＤＥＮ設計のプランニングサ
ービスをご利用頂いた時のことです。
土地を購入し、60平米程度の狭小敷地に建てられる個性溢れるモダンな家を設
計してほしいとの事でした。
面談したときにヒアリングさせて頂いたのが・・・
１．ハウスメーカーとかの企画された家は苦手。
２．中庭を感じながら生活したい
３．土地にかかった費用負担が多く、1000万円程度が建設費用。
４．他に、○○建築事務所にも提案依頼している。
５．間取りは・・・・
この時点で、ＤＥＮ設計に依頼できるのか？を聞かれました。
森川：「予算や要望の内容をボリューム計算して、そのボリュームの中で私な
りのデザインをやってみます！希望の予算をオーバーする場合がありま
すが、要望されている”やりたい事”をできる限り考慮します。」
と返答したところ、
Ｋ氏：「先ほど話した、他の依頼している○○建築事務所ですが、森川さんの
ＤＥＮ設計に在籍していた人がいるんですが、ご存知ですか？・・・・
師弟対決ですかね！やはり似た建物になりますか？」
森川：「それは、知っていますが、私のデザインは、他の誰かができる訳では
無いと思います。インスピレーションの違いがあるから個性だと思いま
す。いろいろな建築家が、クライアントの言葉から感じたものを大切に
思い、いろいろな”カタチ”に創作するのですから・・・」
それから、２週間後・・・
プランと予算をプレゼンさせて頂きました。
要望された条件には及ばず、金額は、1150万円程度（150万円オーバー）にな
りました。
そしてプランの話を始めました・・・・・
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関連 ～クライアント物語～
- クライアント物語編 Story-001 住宅ローンが組めないのはなぜ？
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- クライアント物語編 Story-011 迷惑な近隣に強い姿勢で臨んだ建築家とのバトル！
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みなさんの、良い家づくりができる事を、心より願っております。
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次回予告：
家を建てるために！これだけは！（第5話）
≪ステップ１≫【資金計画】・【土地探し】・【設計者の依頼】は、
同時期におこなおう！
家をたてるには？いろいろ、本・WEBは、見たんだけど・・
やっぱりわからない・・と言う方、必見！！
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