建築家が語る体験談
クライアント物語 Story-014 建築家と打合せを重ねるたびに”まとまる自分の考え”
クライアント物語 Story-014 建築家と打合せを重ねるたびに”まとまる自分の考え”
2010年12月09日
家を建てるために！これだけは！（第26話）
≪ステップ４≫ 【基本設計】家をプランニングしてもらう！
クライアント物語編（1/6）
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◇ 【基本設計】家をプランニングしてもらう！
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設計の過程には、たいていの設計事務所 で、基本設計⇒実施設計⇒設計監理
と言うプロセスになります。
そこで、基本設計とは、何か？を 今回は、お話致します。
まず、設計を依頼する上で、知っておきたい事、頼む為の資料を幾つか挙げて
起きます。
注）：今回お話しする内容は、誠意をもって対応している数多くの設計の仕事を
紹介する事を前提とし、“全ての設計事務所が行う業務の話ではない”の
で、必ず各設計担当者に確認の上、ご相談を進めて下さい。
◇ 建築家と打合せを重ねるたびに”まとまる自分の考え”
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基本設計について、ＤＥＮ設計のプランニングサービスを利用されるクライア
ントの方々を見ると・・・
・契約前にしっかりと”家づくりの方向性”を確認してから先に進む方
・十分に建築作品や作品出演番組などの媒体を見られ、契約後に”家づくりの方
向性”を決めて行く方 大きく分けると、この二方になります。
契約前の悩みや希望を抱えながら、契約を決断することとなりますが、今回の
クライアント物語は、両者のケースをお話します。
上記、前者のケースの様に、契約前にプランを固め方向性を決めた、Ｎ氏。
内装業を営む社長さんであるＮ氏、多くの建築作品に触れる職業の為か、一つ
のプランだけでは契約に踏み切れないご様子だった・・・
・・・・プランニングサービスにより、一回目のプレゼンを行った時の話です。
森川：「用途地域から言うと三階建てプランが有利かと思います。
縦方向のゾーニングは、
１階は、夫婦のゾーン。
２階は、コモン（共有）ゾーン。
３階は、子供達のゾーン。・・・・・」
そして、それぞれの動線をお話をして、
森川：「今回のプランのコンセプトは、縦方向のゾーニングを結ぶ階段を”明
るく軽やかに、家族の気配を感じられるスリット階段”にしました。
また、階段を囲む壁はできるだけシースルーのガラスをはめ込むこと
によって、そのコンセプトを十分引き出せます・・・・」
日中でも、ビルが点在するため計画建物には、日が当たらない状況が予想でき
た。
あえて、南側に配置した階段は、明るいご家族のＮ氏一家が毎日に上り下りす
ることによりその日射を感じ過ごしてもらう”元気の源”にしたかった・・・
Ｎ氏：「階段が南側とは、想像もつきませんでした。階層のゾーニング計画は、
納得しましたが、どうしても南階段がイメージつきません。」
北側に階段を配置したプランもダミー（検討プラン）として作成していたので
そのお話もしたが、いまいちピンとこないようだった。
Ｎ氏：「それと・・・、趣味でバイクをやってまして・・・、ハーレー（ダビ
ットソン）なんです。」
（えっ、その情報は初めてですよ！なんだか、プランの優先順位が変わり
そう・・）
Ｎ氏：「できれば、大きな土間があって・・そこに、ハーレーを置いて・・・」
（そうかー、南側に階段を配置してしまうとそのハーレー君が置けないも
んね！）
Ｎ氏：「ＤＥＮさんの今回のプランもすばらしいのですが、再度その”土間”
を含めたプランを考えて頂けませんか？」
森川：「通常は契約を前提とした場合は、数回契約前にプラン変更をするとき
もありますが・・・基本プランは、ＤＥＮ設計の実力や森川やスタッ
フの人間性を評価してもらうために無料で提案しています。」
Ｎ氏：「やはり内装業をやっていますので、業界のことは分かっているつもり
ですが、大体の方向性を決めるために、プランと予算は理想に近づけ
たもので設計契約したいのですが・・・お願いできませんか？
私の知り合いの設計事務所も含め、幾つかの中から、ＤＥＮ設計さん
を選びました。
プレゼンをお願いしているのもＤＥＮ設計だけですし、予算が合えば
、当然、設計契約させていただくつもりです。」
現在は、プロデュース会社によって、数社の設計事務所のプランから選ぶ方法
が多くなってきている状況なのに、Ｎ氏は、プレゼンを依頼する段階でしっか
りとご自分の理想をあてはめて設計事務所を選んでくれている。
森川：「分かりました、次回は、本日の要望を取り入れたプランと見積もりを
お持ちします。」
次回に続く
関連 ～クライアント物語～
- クライアント物語編 Story-001 住宅ローンが組めないのはなぜ？
- クライアント物語編 Story-002 住宅ローンは建築家のプランを作ってから！
- クライアント物語編 Story-003 住宅ローンは建築家のプランを作ってから！
- クライアント物語編 Story-004 設計事務所では、建築条件付土地では建てられない理由
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- クライアント物語編 Story-006 設計事務所では、建築条件付土地では建てられない理由
- クライアント物語編 Story-007 迷惑な近隣に強い姿勢で臨んだ建築家とのバトル！
- クライアント物語編 Story-008 迷惑な近隣に強い姿勢で臨んだ建築家とのバトル！
- クライアント物語編 Story-009 迷惑な近隣に強い姿勢で臨んだ建築家とのバトル！
- クライアント物語編 Story-010 迷惑な近隣に強い姿勢で臨んだ建築家とのバトル！
- クライアント物語編 Story-011 迷惑な近隣に強い姿勢で臨んだ建築家とのバトル！
- クライアント物語編 Story-012 TV出演した建築家に頼んだつもりが・・・・
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いでしょう！
住宅リフォーム・マンションリフォーム
の相談も受け付けています。
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【建築家が語るデザイン住宅】について
設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント
の「家のデザイン
への思い」と建築家の体験記をお贈りします。
あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。
そのデザイン住宅
が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や工事費
、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明していきます。
住宅設計
と言う専門分野であるため、難しい言葉など専門用語もたくさん出てきま
すが、たくさんの他ＷＥＢで紹介されていますので、詳細な説明は、最低限必要と
思われる事柄のみとさせていただきます。
ブログの構成は、注文住宅の家づくりを進める上で必要になる知識を解説している
【解説編】と、その議題に対して実際にあった、クライアントとの出来事
【クライアント物語】の二部構成としています。
ＤＥＮ設計一級建築士事務所
主宰 森川 稔
本文中[ポイント○]
と明記されているところだけでも読んで見てください！
と明記されているところだけでも読んで見てください！
参考に必ずなると思います。
「クライアントとの物語」は、全てＤＥＮ設計にご相談にこられた方々との
実際にあったお話です。
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次回予告：
家を建てるために！これだけは！（第27話）
≪ステップ４≫【家をプランニングしてもらう！基本設計】
クライアント物語編（2/6）
家をたてるには？いろいろ、本・WEBは、見たんだけど・・
やっぱりわからない・・と言う方、必見！！
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