建築家が語る体験談
クライアント物語編 Story-012 TV出演した建築家に頼んだつもりが・・・・
クライアント物語編 Story-012 TV出演した建築家に頼んだつもりが・・・・
2010年10月26日
家を建てるために！これだけは！（第20話）
≪ステップ３≫【設計者を探す！】
設計事務所、住宅メーカー、工務店、どこに依頼する？
クライアント物語編（1/2）
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◇ 【設計者を探す！】設計事務所、住宅メーカー、工務店、どこに依頼する？
今回は、「その土地に建てる家を誰に頼むか」です。
その設計力によっては、型にはまった一般的なアドバイスしか受けれず、
自分の思いとは違う家になってしまうかもしれません。
みなさんは、もし、家づくりを頼むとしたら、誰に頼みますか？
「どこに頼んでも同じじゃないの？」
「建築なんて、難しくてプロに頼みたい！」
など、いろいろな考えがあるでしょう。
そこで・・
「どこに頼んでも同じではありません！」や
「頼みたいプロってどう言う人？」
について、幾つかのポイントをお話致します。私的な意見もありますが、参考
にして下さい。
家づくりの依頼先には、誰にとってもベストだという方法はありません。
大切なことは、それぞれの依頼先のメリット・デメリットをしっかりと把握し、
自分の家族にはどの依頼先が合っているのかを見極めることです。
◇ TV出演した建築家に頼んだつもりが・・・・
今回紹介する物語は、マンションリノベーションを一度は他の設計事務所で
契約したＡさん。
設計打合せを進めるに従って、不安や不満が溜まり、とうとう他の設計事務所
を再度探し始め、ＤＥＮ設計に相談のお問い合わせをしてきた時のお話です。
いつもの通り、業務に追われている頃だった。夜９時を回っていた時に一本の
電話がかかって来た・・・
Ａ氏：「あの・・・相談なのですが・・夜分、お電話で申し訳ありませんが、
よろしいでしょうか？」
（ずいぶんと暗い声だな、なんだか、すごくお疲れのご様子・・・）
森川：「始めてのご相談ですね、ご遠慮なさらないで、相談をお受けしますの
で、お話下さい。」
Ａ氏：「実は、現在、他の設計事務所と契約しているのですが、打合せも数回
行い、いろいろと提案してもらったのですが・・・」
どうやら、契約するときには気づかなかった点が多く、”この先進めても自分
の思っている家ができない”と、悩んでいらっしゃるご様子でした。
経緯は・・
１．人気番組”ビフォーアフター”（所さんの番組）に出演した女性建築家
○○さんだったので、有名建築家だと思い、依頼した。
２．出して頂いたプレゼン内容よりも、今後の対応に期待した。
３．光を操る設計手法を得意とした建築家だったので、同様な設計をしてくれ
ると思っていた。
以上のことから、設計契約をした。
そして・・・・
現在の不安な点
・女性建築家○○さんは、講演が忙しく、契約後は、スタッフと打合せしてい
るが、内容が○○さんに伝わっているのか疑わしく、聞いてみたところ、全
てその○○さんの指示で行っているらしい。
・細かな設計対応や”光を操る・・”などを女性建築家○○さんに期待したの
に、一向に対応してくれない。
・出されるプレゼン内容は、どれも興味が湧かないものを繰り返し進められる。
・リフォーム専門の設計事務所なのに、”実際は分かりませんが・・”などと、
素人目に見ても実現不可能な事を言うなどが、主な点らしい。
そして・・Ａさん、話しているうちに、少しヒートアップ・・
Ａ氏：「このような状態では、先に進めても期待が出来ません、契約を取り消
す事はできますか？」
今回はここまでです。次回に続く＞＞
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設計契約の解約について
○ 契約書には、必ず解約条項が書かれています。
甲乙どちらかに不履行に思われる行為があった場合、解約を申し立てる
事ができる。
○ 解約時期により、完成品や出来高と言ったその時点までの労力や物の進捗
を精算する事ができることが、取り決められています。
解約時に確認しましょう。
関連 ～クライアント物語～
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- クライアント物語編 Story-011 迷惑な近隣に強い姿勢で臨んだ建築家とのバトル！
- クライアント物語編 Story-012 TV出演した建築家に頼んだつもりが・・・・
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いでしょう！
住宅リフォーム・マンションリフォーム
の相談も受け付けています。
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【建築家が語るデザイン住宅】について
設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント
の「家のデザイン
への思い」と建築家の体験記をお贈りします。
あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。
そのデザイン住宅
が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や工事費
、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明していきます。
住宅設計
と言う専門分野であるため、難しい言葉など専門用語もたくさん出てきま
すが、たくさんの他ＷＥＢで紹介されていますので、詳細な説明は、最低限必要と
思われる事柄のみとさせていただきます。
ブログの構成は、注文住宅の家づくりを進める上で必要になる知識を解説している
【解説編】と、その議題に対して実際にあった、クライアントとの出来事
【クライアント物語】の二部構成としています。
ＤＥＮ設計一級建築士事務所
主宰 森川 稔
本文中[ポイント○]
と明記されているところだけでも読んで見てください！
と明記されているところだけでも読んで見てください！
参考に必ずなると思います。
「クライアントとの物語」は、全てＤＥＮ設計にご相談にこられた方々との
実際にあったお話です。
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次回予告：
家を建てるために！これだけは！（第21話）
≪ステップ３≫【設計者を探す！】
設計事務所、住宅メーカー、工務店、どこに依頼する？ クライアント物語編（2/2）
家をたてるには？いろいろ、本・WEBは、見たんだけど・・
やっぱりわからない・・と言う方、必見！！
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